浅谈房屋建筑质量中一些少见的通病及预防措施 【概要】：房屋建筑中的质量问题严重影响着其长时间用于功能的充分发挥，甚至祸根了安全隐患，故对其展开研究具备十分最重要的意义，本文以下内容将对房屋建筑中质量中一些少见的通病展开阐述，并明确提出预防措施，仅供参考。 【关键词】：房屋建筑,质量通病,预防措施 1、前言 改革开放以来，随着经济和科技的发展，我国的基础设施步入了建设的高潮，房屋建筑工程作为基础设施的最重要组成部分，也获得了相当大的发展，城市中四处是高楼大厦，房屋建筑的质量获得了相当大的提升。然而，市场经济的更进一步对外开放，促成了大量的房屋建筑施工企业，但由于建设行业适当制度的缺陷，使得企业良莠不齐，鱼目夹杂，其通过低价中标的方式不仅妨碍了建筑市场，堪称给房屋建筑工程祸根了质量隐患。房屋建筑一旦经常出现质量问题，不仅严重影响着其长时间用于功能的充分发挥，甚至不会祸根安全隐患，威胁到使用者的生命和财产安全性，故对其展开研究具备十分最重要的意义。
本文以下内容将对房屋建筑中的一些少见的质量通病展开阐述，并明确提出预防措施，仅供参考。 2、房屋建筑中质量通病 根据作者多年的实践经验，指出房屋建筑中主要有如下几个方面的质量通病：第一，在展开基坑开挖压实中，经常出现橡皮土现象。
主要原因是在含水量相当大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上展开开挖，或使用这种土作土料开挖，当对其展开夯实或碾压，表面不易构成一层硬壳，使土内水份容易渗入和弥漫，因而使土构成软塑状态的橡皮土。第二，外墙渗水。
主要原因是：①目前的框架结构住宅工程中的填充墙，基本上为小型砌块或非顶盖的灰砂砖。小型砌块和灰砂砖在运输与施工过程中更容易产生损坏、补棱丢弃角等缺失。若在施工中不受损坏或由于设备管暗装的必须对已砖好的外墙展开挖打，人为的导致外墙砌体损坏，很更容易在外墙砌体处构成渗漏。
②如果外墙选材失当，使用了吸水率大的轻质砌块，不会更容易造成外墙梁底经常出现膨胀裂缝。③外墙抹灰层重复使用打底过于薄或为确保仅有低垂直度而使局部打底偏厚，又并未采行必要的强化措施而产生裂缝。墙体层表面过于平滑，融合不当产生裂缝。
外墙大面积打底而基层未设分格线，不会产生点状膨胀裂缝。④饰面砖铺张贴空鼓或铺贴的砂浆不圆润，造成面砖与砂浆问空隙部分构成贮水容器。面砖勾缝不密实或勾缝产生下陷，密缝勾缝遗漏都会使雨水从表而渗透到，导致积水，从而引发渗水。第三，砌体墙中呈现出各种裂缝。
在房屋顶层两端经常出现八字形裂缝，在平屋顶外墙顶部两端屋檐下，或顶层、二层圈梁2-3皮砖的灰缝方位经常出现水平裂缝；在转角处交错墙相交处，构成柱横墙包角裂缝；在较长的多层房屋楼梯间，楼梯睡觉平台与楼梯相邻部位再次发生线脚裂缝。主要原因:①在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯睡觉平台与楼板相邻部位，由于温度变化引发变形，在该部位受到约束，而经常出现较小纳形变将砖墙线脚拉裂。
②平屋顶房屋，未设保温层或保温层并未施工前，由于混凝土和砖砌体线膨胀系数有所不同（前者比后者大约大一倍），在较小温差起到下，屋面弯曲受到砖砌体约束，而产生较小剪切应力将两端拉裂而经常出现八字形裂缝。③檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝原因分析与上述完全相同。
第四，孔洞。混凝土结构内部有尺寸较小的空隙，局部没混凝土或蜂窝尤其大，钢筋局部或全部丝。
主要原因：①混凝土内掉进工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。②混凝土一次下漆过多、过薄、下料过低，振捣器振动将近，构成牢固孔洞。
③在钢筋较密的部位或腾出孔洞和预埋件处，混凝土下料被搁住，并未振捣就之后吊装上层混凝土。④混凝土离析，砂浆分离出来，石子成堆，相当严重跑完浆，又并未展开振捣。第五，露筋。混凝土内部主筋、副筋或筒筋局部露出在结构构件表面。
主要原因：①木模板并未施肥湿润，柔软粘合或脱模过早，拆模时补棱、丢弃角、造成露筋。②混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实；或振捣棒碰撞钢筋或冲撞钢筋，使钢筋偏移，导致露筋。③吊装混凝土时，钢筋保护层垫块偏移，或垫块过于较少或漏放，导致钢筋伸展模板中空。
④结构构件横截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆无法充满著钢筋周围，导致露筋。⑤混凝土因应比失当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。第六，蜂窝，混凝土结构局部经常出现酥松、砂浆较少、石子多、石子之间构成类似于蜂窝的空隙。主要原因是：①下漆失当或下料过低，未设串筒使石子集中于，导致石子砂浆离析。
②混凝土并未分层下漆，振捣不实，或漏振，或振捣时间过于。③混凝土因应比失当或砂、石子、水泥材料特水量计量不许，导致砂浆较少、石子多。④混凝土加热时间过于，并未拌合均匀分布，和易性劣，振捣不密实。
⑤钢筋较密，用于的石子粒径过大或坍落度过小。⑥模板缝隙并未木栅贤，水泥浆萎缩。
第七，麻面。混凝土局部表面经常出现缺浆和许多小凹坑、麻点，构成坚硬面，但无钢筋中空现象。主要原因是：①板拼缝严加，局部漏浆。②模板隔绝剂涂刷不匀，或局部漏刷或过热，混凝土表面与模板粘合导致麻面。
③模模板表面坚硬或粘附水泥浆渣等杂物并未清扫整洁，拆模时混凝土表面被粘坏。④模板并未施肥湿润或湿润过于，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土酸化过多经常出现麻面。 3、房屋建筑中质量通病的预防措施 根据作者多年的自学和实践中，指出房屋建筑中质量通病的预防措施主要包括如下几个方面：第一，完备质量管理和技术性措施。施工单位应该完备工程施工质量管理体系，完备施工现场管理制度，实施管理责任，将质量管理分配给施工现场每一位管理人员，以便构成人人捉质量、人人不懂管理的较好局面。
不应融合施工现场实际情况而制订施工程序文件、质量手册、质量目标、质量方针等文件，以保证所有施工队伍都需要知悉工程施工作业标准、作业程序和作业内容。为了保证建筑工程施工不经常出现技术问题，不应创建以项目总工程师派的质量管理系统，将施工区域展开拆分管理；全面贯彻落实技术交底制度，每天动工前施工技术人员不应严肃向施工人员交底，以保证施工人员具体质量掌控重点，尽量避免施工质量问题。第二，强化对从业人员的岗位培训。
施工管理是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作，较好的管理队伍素质，是办好工程管理的基础，因此控制工程质量首先要从严苛人员管理制度和提升人员素质使劲，对技术骨干展开提升式培训，使其及时熟知新产品、掌控新技术，理解不断改进的新规范、新标准，使他们显然起着技术带头人的起到。对其它岗位人员展开教育式培训，使大家理解掌控所分担工种的基本技能和标准拒绝，显然做学有所成，提升实际工作能力。直接参与施工的每个技术人员必需经过上岗前的理论及实践中考核，考核合格，均须上岗，极力杜绝向警方人员上岗工作。
第三，混凝土因应比的质量掌控。施工中应付混凝土的因应比展开及时调整。要常常测量骨料含水率,理解运输过程中混凝土拌合物坍落度的损失,确保在水灰比恒定的条件下调整用水量和砂率,以确保混凝土的强度。对外加剂需先经试验合格后方可用于,在用于过程中不应秤精确,根据用于现场温度调整用量,不得给定以此类推,同时还要留意掺外加剂后拌和时间的缩短,使之均匀分布。
第四，严格控制工序的过渡检查。工序质量过渡检查,春和道工序质量经检查护照接纳后方能接管给下一道工序，这样,一环扣一环,整个施工过程的质量就能获得有力的确保。所以,不应在生产班组已完成工序自检、互检的基础上展开工序质量的过渡检查,坚决上道工序不合格就无法转至下道工序的施工原则。
第五，强化材料质量掌控。不应强化对原材料的检查力度，保证进场的材料皆合乎适当的技术标准，比如水泥理应出厂合格证和质量检验证书等；粗骨料中危害杂质的含量不应符合下表的拒绝： 项目低于或相等C30混凝土高于C30混凝土 尘屑、淤泥和粘土总含量按质量计不小于（%）35 云母含量按质量计不应小于（%）2 重物质含量按质量计不应小于（%）1 硫化物和硫酸盐含量按质量计不应小于（%）1 有机质含量颜色不应浅于标准，若深于标准时则应混凝土展开强度对比试验加以审核 钢筋混凝土中氯离子含量按质量计不应小于干砂质量（%）0.1 第六，采取措施严格控制模板工程质量。
模板工程作为混凝土工程的最重要组成部分，是混凝土成型的最重要技术措施，在展开模板工程施工过程中，首先要确保模板方位的尺寸的精确，其次模板及其支撑体系要有充足的强度需要抵御寄居混凝土吊装过程中的荷载及人的活动荷载。另外一点必须留意的是，要严苛按照规范和标准拒绝对模板表面展开涂刷隔绝剂，并在展开吊装混凝土施工前清扫模板中的杂物，以免影响混凝土吊装质量。第七，大力充分发挥建筑工程监理的起到。
监理作为工程建设的第三方，需要对工程质量展开有效地的监督，所以在工程领域实行监理制具备十分最重要的意义。但是目前监理行业还不存在一些问题，这些问题的不存在严重影响着监理起到的充分发挥，作为政府主管部门，要完备监理制，并增大对监理的考核力度，实施质量终生确保制。由于监理单位雇用于业主方，这使得监理作为第三方的地位很难获得确保，这也必须设施和完备监理制度，保证监理方的独立性。
另外，要强化对监理人员的培训力度，提升其职业道德，提升其找到问题解决问题的能力，保证严苛按照监理涉及规定展开职权行使。 4、结尾 以上内容首先对房屋建筑中少见的几种质量通病展开了分析，随后对解决问题少见质量通病的对策展开了研究和探究，传达了自己的观点，明确提出了自己的看法。但是作者自知，作为一名技术人员，不应在实践中大大总结和自学，只有这样才能为提升房屋建筑质量作出更大的贡献。 【参考文献】 [1]《混凝土结构工程施工》陈刚等，化学工业出版社 [2]《建筑工程质量通病预防手册》彭基督等，中国建筑工业出版社 [3]《工程质量监督》李宗峙等，人民交通出版社.。
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